고정적인 수익과 배당을 원하는 투자자라면 한 번쯤 ‘리츠(REITs)’ 투자에 관심 가져보셨을 거예요.
하지만 개별 리츠 종목은 리스크도 크고, 관리도 까다롭죠.
이럴 때 적합한 게 바로 SCHH ETF예요. 미국 상장 리츠 종목에 분산 투자하는 ETF로, 배당도 받고, 부동산 시장에도 노출될 수 있는 좋은 수단이에요.
투자하기 전 같이 보면 좋은 종목
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SCHH ETF란?
SCHH는 미국의 대형 자산운용사인 Charles Schwab(찰스 슈왑)에서 운용하는 부동산 섹터 ETF예요.
정식 명칭은 Schwab U.S. REIT ETF로, 미국의 상장 리츠 종목들을 추종해요.
고정 수입을 목적으로 하는 투자자들에게 특히 인기가 많고, 리츠 특성상 안정적인 분기 배당도 매력 포인트죠.
기본 정보 요약
📌 티커: SCHH
📌 운용사: Charles Schwab
📌 추종지수: Dow Jones U.S. Select REIT Index
📌 운용보수: 0.07% (매우 낮음)
📌 배당: 분기 배당 (연 배당수익률 약 3~4%)
어떤 종목들로 구성되어 있나요?
SCHH는 리츠 중심으로 구성되어 있고, 주로 상업용 부동산, 주거용 리츠, 헬스케어·산업·데이터센터 리츠까지 골고루 담고 있어요.
상위 편입 종목 예시
- ✔ Prologis (PLD) – 산업용·물류 센터 리츠
- ✔ Public Storage – 셀프 스토리지 리츠
- ✔ Realty Income (O) – 월배당 리츠로 유명
- ✔ Welltower – 헬스케어 관련 부동산 리츠
- ✔ Digital Realty – 데이터센터 리츠
이처럼 여러 분야의 리츠가 포함돼 있어 한두 종목만 투자하는 것보다 리스크 분산이 잘 되어 있어요.
SCHH ETF의 장점
- ✔ 낮은 운용보수: 0.07%로, 동종 리츠 ETF 중 가장 저렴한 수준
- ✔ 다양한 리츠 구성: 데이터센터, 헬스케어, 주거, 상업 등 섹터 분산
- ✔ 안정적인 분기 배당: 리츠 특성상 정기 수익 창출 가능
- ✔ 장기 보유 적합: 장기적으로 배당 수익 + 부동산 가치 상승 가능성
주의할 점은?
- ✔ 금리 상승 시 리츠 수익률은 하락할 수 있어요
- ✔ 리츠 ETF는 일반 주식보다 가격 변동성이 작지만, 경기 침체 시 수요 감소 영향 받을 수 있어요
- ✔ 분기배당이지만 세후 실수령률은 국가·계좌에 따라 달라질 수 있어요 (해외 ETF 세금 주의)
이런 분께 추천해요
✔ 직접 부동산 투자까지는 어렵지만 간접 투자에 관심 있는 분
✔ 정기적인 배당 수익을 선호하는 분
✔ 저위험 장기 분산 포트폴리오를 구성하고 싶은 분
✔ 미국 리츠 시장에 간접 투자하고 싶은 분
마무리하며
SCHH ETF는 미국 상장 리츠에 간편하게 분산 투자할 수 있는 효율적인 상품이에요.
특히 낮은 운용보수와 분기배당 매력으로 꾸준한 수익을 원하는 분들에게 인기가 높죠.
단기 수익보다는 장기 투자와 안정적인 현금흐름을 기대하는 투자자에게 잘 맞는 ETF랍니다.
리츠 투자가 처음이라면, SCHH로 시작해보는 것도 좋은 방법이에요!